Oferuję działkę inwestycyjną w nieszablonowej lokalizacji pośród natury z idyllicznym i niezakłóconym (dziś i w przyszłości) widokiem na Tatry.

- działka o regularnych kształtach prostokąta o powierzchni niespełna 24 arów (2360 m2);
- działka znajduje się wzdłuż drogi dojazdowej, która zapewnia dojazd do każdej części tej działki (taki układ gwarantuje brak konieczności wydzielania części szerokości działki na budowę drogi/dojazdów do domów, na wewnętrznej/integralnej powierzchni tej działki);
- działka z kompletną dokumentacją złożoną do władz gminy, w zakresie budowy 4 domów mieszkalnych po 70 m2 (w 2 kondygnacjach) każdy;
- działka o wymiarach 20,5m x 105m x 24,5m x 105m (regularnie rozszerzająca się w stronę Tatr);
- działka w trakcie przekształceń prawnych (wnioski złożone do urzędu gminy w 2025r.), które zagwarantują wydanie zgody na budowę 4 budynków mieszkalnych;
- działka czeka na podłączenie energii elektrycznej (wniosek złożony do operatora w 2025r.);
- na działce jak i w miejscowości nie ma kanalizacji, więc należy liczyć się z koniecznością budowy szamba;
- do działki nie jest i nie będzie doprowadzona linia wodociągowa, więc należy nastawiać się na konieczność budowy studni głębinowej (lustro wody na głębokości ok. 50-70m);
- działka w otoczeniu pól i lasów;
- działka nasłoneczniona w ciągu całego dnia (wschód/południe/zachód)
- położenie działki na płaskim terenie z lekkim spadkiem w kierunku południowym tj. ściany Tatr/widoku na nie;
- wysokość gruntu na działce (od południa wysokość działki wynosi 899 m n.p.m. a od północy: 908 m n.p.m. ), spadek w kierunku południa/Tatr regularny, lekki spadek;
- działka ma faktyczny dojazd drogą polną (droga jest ujęta w mapach gminy i na całej długości po nieprzerwanym odcinku zapewnia dojazd do drogi asfaltowej tj. ul. Halnej);
- działka znajduje się w bliskiej odległości od Ośrodka narciarskiego Hawrań w Jurgowie, który jest widoczny po lewo od bezpośredniego widoku na panoramę szczytów Tatr;
- działka w odległości ok. 900 m od jedynej w Polsce rzeki o charakterze górskim/alpejskim z krystalicznie czystą wodą, którą można czerpać i pić bezpośrednio z nurtu;
- działka w odległości ok. 1.000 m od granic Tatrzańskiego Parku Narodowego;
- działka jest zlokalizowana (licząc dojazd drogą przez wieś Brzegi oraz Jurgów) w odległości ok 3500 m od dolnej stacji wyciągów w Ośrodku Narciarskim Hawrań ;
- działka jest zlokalizowana (licząc dojazd drogą przez wieś Brzegi) w odległości ok. 3000m od kompleksu termalnego Termy Bukowina w Bukowinie Tatrzańskiej;
- działka w odległości (licząc dojazd drogą) ok. 1700m od Kościoła pod wezwaniem Świętego Antoniego w Brzegach;
- działka w odległości (licząc dojazd drogą) ok. 1900m od Szkoły Podstawowej w Brzegach;
- nietuzinkowa lokalizacja, która zagwarantuje w przyszłości nie tylko nieprzerwany wzrost wartości ale i bardzo unikatowy charakter miejsca na wypoczynek wśród natury i widoku zapierającego dech w piersiach.

Serdecznie polecam tą działkę dla świadomych swoich oczekiwań zainteresowanych, którzy z jednej strony poszukują bardzo sprecyzowanego miejsca (wręcz bajkowego), w którym spełnią swoje marzenia z wyższej półki a z drugiej strony szukają rozpoczętej inwestycji, w której wszelkie formalności są wykonywane wg wymaganych prawem formalności, realizowanych zgodnie z dopilnowanymi terminami.
Należy dodać, że dziś tj. A.D. 2026 nie ma już możliwości złożenia wniosków do Planu Ogólnego oraz, w związku z tym, możliwości wystąpienia o prawomocne WZ (warunki zabudowy). Te formalności dla tej działki zostały formalnie rozpoczęte już w roku 2025 i dlatego nie mogą się one zakończyć wynikiem niepozytywnym.
Taka sytuacja stwarza swego rodzaju unikatowe otoczenie dla tej działki w okolicy, gdyż inne działki w zasięgu wzroku nie będą podlegały (w najbliższej perspektywie) zmianom w zakresie budów, które zmienią charakter oraz krajobraz okolicy.

Są różne oferty działek na Podhalu (te idealne posiadają już wszystkie udogodnienia: asfalt/media/Sąsiadów, etc.) ale te inne nie będą miały takiego widoku, gdyż Tatr nie da się ani przesunąć, ani wybudować.

lokalizacja nieruchomości:

Opis oferty zawarty na portalu nieruchomości-online sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.